O pre\u00e7o dos im\u00f3veis usados quase dobrou entre os primeiros seis meses de 2009 e o mesmo per\u00edodo de 2011 em S\u00e3o Paulo. O valor m\u00e9dio do metro quadrado fechou o primeiro semestre de 2009 cotado a R$ R$ 2.137, mas, em junho deste ano, a mesma metragem foi vendida por R$ 4.022 em S\u00e3o Paulo, o que representa alta de 88,16%. Os dados constam de uma pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo) divulgada nesta sexta-feira (26).<\/p>\n
O levantamento mostra tamb\u00e9m que o brasileiro est\u00e1 usando cada vez mais dinheiro emprestado para comprar a casa pr\u00f3pria. O uso de financiamento banc\u00e1rio para pagar o im\u00f3vel usado saltou 293% entre junho de 2009 e o mesmo m\u00eas deste ano, de acordo com o Creci-SP. A Caixa ainda \u00e9 o banco que mais empresta dinheiro para a compra da moradia, mas perdeu participa\u00e7\u00e3o no mercado, fato comemorado pelo presidente do conselho, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto.<\/p>\n
– Este \u00e9 um fato a ser celebrado. O aumento significativo da presen\u00e7a dos bancos, especialmente os privados, no financiamento dos im\u00f3veis usados, representa a garantia de estabilidade e liquidez que sempre faltou para o nosso mercado.<\/p>\n
Com cr\u00e9dito farto no mercado, as vendas \u00e0 vista recuaram significativamente. No primeiro semestre de 2009, 55,5% dos compradores pagavam o im\u00f3vel \u00e0 vista, mas esse n\u00famero recuou para 45,5% nos primeiros seis meses deste ano, segundo o Creci-SP.<\/p>\n
Com o pre\u00e7o do metro quadrado em alta, as vendas recuaram no primeiro semestre deste ano, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado, em todas as regi\u00f5es da cidade, com exce\u00e7\u00e3o de bairros como\u00a0Aricanduva, Bela Vista, Bel\u00e9m, Bom Retiro, Br\u00e1s,Ja\u00e7an\u00e3, Jaguar\u00e9, Liberdade, Lim\u00e3o, Pari, Penha, Pirituba, Rio Pequeno, Sacom\u00e3, Vila Buarque, Vila Carr\u00e3o, Vila Formosa, guia da Vila Guilherme, Vila Maria e Vila Prudente.<\/p>\n
Um estudo mensal de pre\u00e7os de im\u00f3veis da Fipe (Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas) com o Zap Im\u00f3veis mostra que o valor m\u00e9dio do metro quadrado nas capitais brasileiras ficou em R$ 5.722 em agosto. No bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado alcan\u00e7a R$ 14.074, de acordo com o \u00edndice FipeZap.<\/p>\n
Aluguel acompanha alta<\/p>\n
N\u00e3o foi s\u00f3 o pre\u00e7o de venda do im\u00f3vel usado que aumentou: alugar casas e apartamentos na cidade de S\u00e3o Paulo est\u00e1 60,2% mais pesado no bolso do brasileiro na compara\u00e7\u00e3o entre o primeiro semestre deste ano e o mesmo per\u00edodo de 2009.<\/p>\n
Considerando apenas apartamentos, a alta de pre\u00e7os do aluguel ficou em 82,9% entre 2009 e este ano. O pre\u00e7o m\u00e9dio da loca\u00e7\u00e3o passou de R$ 989,14 em 2009 para R$1.809,83 este ano.<\/p>\n
O aluguel de casas teve um aumento mais modesto, de 19,16%, em dois anos. O valor m\u00e9dio da loca\u00e7\u00e3o passou de R$ 611,41 em 2009 para R$ 728,53 este ano.<\/p>\n
Fonte: R7<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O pre\u00e7o dos im\u00f3veis usados quase dobrou entre os primeiros seis meses de 2009 e o mesmo per\u00edodo de 2011 em S\u00e3o Paulo. O valor m\u00e9dio do metro quadrado fechou o primeiro semestre de 2009 cotado a R$ R$ 2.137, mas, em junho deste ano, a mesma metragem foi vendida por R$ 4.022 em S\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-188","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=188"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2115,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188\/revisions\/2115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontravilaguilherme.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}